アルファスマート東大宮

  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目

  • 宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,998万円
72.7万円/㎡
相場
4,398万円
79.9万円/㎡
3,138
3,978
4,818
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜4,818万円
72.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アルファスマート東大宮
3,998万円（72.7万円/㎡）/ 5階 / 55.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,980万円72.3万円1階 55.03㎡ 2LDK南
2026/05/263,980万円72.3万円1階 55.05㎡ 2LDK南
2025/07/204,880万円73.6万円1階 66.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
アルファスマート東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅8分 3,998万円72.7万円55.03㎡2LDK5階 / 5階建 南2024年30戸RC
2024/02/28ルピアコート東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅2分 4,490万円69.6万円64.54㎡3LDK8階 / 12階建 南2020年55戸RC
2026/03/07プレシス東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅8分 4,680万円79.5万円58.87㎡3LDK2階 / 7階建 南西2024年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市見沼区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して22.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
139.4万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市見沼区
93.3万円/㎡
前年比--
埼玉県
さいたま市見沼区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファスマート東大宮
所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
交通宇都宮線東大宮駅徒歩8分
築年月2024年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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